【江苏法苑】房价涨房主要补偿法院不支持

发布时间：2019-03-01 17:32

2000年，徐某、张某夫妻俩将在沙溪古镇上一套100多平米的房屋出售给王某。王某入住后一直无法过户。直到2018年7月17日，王某诉至太仓法院请求解决此事，法院在审理查明事实后，判决徐某、张某协助原告过户。

法院审理后查明，王某付清房款后入住了该房，因为当时的房屋性质和政策的影响，该房如需过户需要等9年。但过了9年，徐某、张某拒绝协助过户，要求原告支付10万元补偿费才同意过户。两被告辩称原告诉讼请求已过诉讼时效

法院审理后认为：原、被告签订的《购房协议》，合法有效。关于两被告辩称原告诉讼请求已过诉讼时效的辩解意见，本院认为，涉案房屋已交付原告，原告亦已实现对涉案房屋的占有，其要求被告办理房屋所有权变更登记手续的请求权，不适用诉讼时效的规定，故对该辩解意见不予采纳。