【太仓日报】买房过程伪造身份证 购房合同无效须担责

发布时间：2020-09-01 11:09

　    本报讯（记者 刘志婷）市民A和B结婚后，因感情不和而分居。A父母欲购房养老，但因年纪不符合贷款条件。为方便贷款，A父母决定将购房人暂时变更为A，让A帮忙去申请贷款。
　　  但银行规定，A贷款需B共同签字，考虑到双方关系不和，A瞒着B伪造了他的身份证件，找朋友假扮B，成功申请了贷款。数月后，A又找来朋友假扮B，将购房人变回了A的父母。此后，因B收到了银行的催贷短信，事情就此败露。
　　  A的父母很快还清了所有的房贷，并将房屋登记在自己名下，但A却因伪造国家机关证件罪被判处刑罚。紧接着，B与A诉讼离婚，B在离婚后将前岳父、岳母和房产公司一并告上了市人民法院,前妻A作为第三人参加诉讼。B认为前岳父、岳母与房产公司恶意串通，利用A与B的名义进行贷款购房，侵害了二人婚姻存续期间的夫妻共同财产，双方签订的购房合同是无效的。
　　  法院经审理认为，A与其父母之间并无大额金钱往来，A父母有多笔理财收支记录，且理财收入的总和超过购房款。根据A和B离婚判决书中的记载，在离婚案件审理中，法院已经对A婚姻存续期间的金钱账目往来进行过审查，并认为A对其婚姻存续期间的转账情况作出了合理解释，其转账总额也并未明显超出正常生活所需。因此尚无明确证据证明B的个人权益因A一家购房的事件受到损害。至于双方是否存在恶意串通，购房合同虽有过变更，但房产公司提供的手续材料符合规范，且并无证据显示房产公司在此次销售中，获取了不当利益。最终法院驳回了B的诉讼请求。