一场房屋买卖合同纠纷 背后的故事

发布时间：2019-09-24 10:28

    近日，市人民法院审结了一起假借房屋买卖合同纠纷之名起诉，实则是民间借贷关系 “套路”的纠纷。

　　甲某起诉乙某，以乙某未能协助其办理房屋过户为由，要求乙某归还购房款44万元。法官查询关联案件后，怀疑其可能涉嫌职业放贷，且其之前已就同一事实起诉乙某返还房款，后又主动撤诉，其提供的二手房买卖合同又无中介方见证。众多疑点之下，法官对甲某进行了庭前调查，甲某经不住法官缜密地盘问，承认道：其实钱是他借给乙某的，乙某说如果钱还不出来就把房子卖给他，所以双方签了个房屋买卖合同；钱的确是借出去了44万，但实际上乙某已经还了一部分。

　　为了搞清楚真实情况，法官再次把甲某和乙某叫来当面对质。甲某最终道出实情：钱的确是借给了乙某的，但里面有一张收条的钱不是转账日期那天借的，是之前陆陆续续借的，因为之前的借款基本都是现金交付，他怕起诉证据不足，所以就想过个账做个流水，要求乙某写个收条作为款项交付的证据；要求乙某签房屋买卖合同也主要是为了要钱，怕光有收条法律上可能效力不够，所以想通过房屋买卖的形式要到钱。

　　乙某对甲某所说的情况表示认可，也承认自己之前因为一时气愤，没有完全说实话，的确有一笔转账的钱是他当天向甲某借的。双方最终对结欠的借款金额进行了确认并达成调解，法官也对双方在诉讼中的种种不诚信行为予以严肃训诫。